Zakelijk vastgoed
Opties
Basis
Bij zakelijk vastgoed financiert een geldverstrekker meestal een deel van de waarde, vaak ergens tussen de 60 en 80 procent. Het restant breng je zelf in. Hoeveel precies, hangt af van het type pand, de locatie, je onderneming en bij een beleggingspand de huurinkomsten.
Anders dan bij een woning kijkt de financier niet naar je persoonlijke inkomen, maar naar de kasstroom van je bedrijf of de huur. Een recente taxatie is bijna altijd nodig. Gegevens over een pand vind je bij het Kadaster.
Meestal nodig
Privé
Ondernemers combineren vaak een bedrijfspand met een privéhypotheek. Voor je eigen woning lees je alles op hypotheek voor ondernemers.
Veelgestelde vragen
Het lijkt erop, maar de regels zijn anders. Er geldt geen leennorm zoals bij een woning, en de financier kijkt naar je bedrijf of de huur.
Reken op 20 tot 40 procent van de koopsom plus kosten. Er zijn routes om dat te verlagen.
Reken op enkele weken tot een paar maanden, inclusief taxatie.
Achter Kredietwijzer
René Wildöer: 30 jaar ervaring met financiering voor ondernemers
Zakelijk vastgoed
Zakelijk vastgoed
Hypotheek voor ondernemers
