Leenwoordenboek

Wat is loan-to-value (LTV)?

Loan-to-value is de verhouding tussen de hoogte van je lening en de waarde van het onderpand, meestal een pand.

Uitleg

Hoe werkt loan-to-value (LTV)?

Leen je € 280.000 op een pand van € 400.000, dan is de LTV 70 procent. Hoe lager de LTV, hoe minder risico voor de financier. Bij zakelijk vastgoed hanteren financiers vaak een maximum.

In het kort

Voorbeeld

Een voorbeeld uit de praktijk

Voorbeeld: Een beleggingspand van € 500.000 met een maximale LTV van 70 procent: je kunt dan maximaal € 350.000 lenen.

Lees ook: zakelijk vastgoed financieren · beleggingspand financieren. Meer achtergrond vind je bij Kadaster.

Veelgestelde vragen

Vragen en antwoorden

Wat is een normale LTV bij zakelijk vastgoed?

Vaak tussen de 60 en 80 procent, afhankelijk van het type pand.

Kan mijn LTV veranderen?

Ja, als de waarde van het pand stijgt of daalt, of als je aflost.

Achter Kredietwijzer

René Wildöer: 30 jaar ervaring met financiering voor ondernemers

Ik ben al 30 jaar financieel adviseur en help ondernemers met lastige financieringen: zonder jaarcijfers, met een BKR-registratie of met een negatief eigen vermogen. Op Kredietwijzer leg ik uit wat er wél kan, en welke partij bij jouw situatie past. Meer over Kredietwijzer · Hoe wij geld verdienen

Bekijk ook

Zakelijk vastgoed

Zakelijk vastgoed financieren

Een eigen bedrijfspand geeft rust: geen huurverhogingen en je bouwt vermogen op.

Lees verder →

Zakelijk vastgoed

Beleggingspand financieren

Een woning of bedrijfsruimte kopen om te verhuren is voor veel ondernemers een manier om vermogen op te bouwen.

Lees verder →

Zakelijk vastgoed

Bedrijfspand financieren

Je betaalt al jaren huur, terwijl je met een eigen pand vermogen opbouwt.

Lees verder →

Ontdek in 2 minuten welke financiering bij jou past

Gratis en vrijblijvend. Je ziet direct welke aanbieders bij je bedrijf passen, ook zonder jaarcijfers of met een BKR-registratie.

Of bel 0228 – 222 101