Leenwoordenboek

Wat is dekkingsgraad (DSCR)?

De dekkingsgraad of DSCR (Debt Service Coverage Ratio) laat zien hoe vaak je kasstroom je rente en aflossing kan betalen.

Uitleg

Hoe werkt dekkingsgraad (DSCR)?

Een DSCR van 1,3 betekent dat je kasstroom 30 procent hoger is dan je jaarlijkse rente en aflossing. Financiers willen een buffer zien, zeker bij vastgoed en grotere leningen.

In het kort

Voorbeeld

Een voorbeeld uit de praktijk

Voorbeeld: Je beleggingspand levert € 39.000 netto huur op. Rente en aflossing zijn € 30.000 per jaar. De DSCR is 1,3.

Lees ook: beleggingspand financieren · commercieel vastgoed. Meer achtergrond vind je bij De Nederlandsche Bank.

Veelgestelde vragen

Vragen en antwoorden

Wat is een goede DSCR?

Veel financiers willen minimaal 1,2 tot 1,5 zien, afhankelijk van het risico.

Is het hetzelfde als ICR?

Bijna. De ICR kijkt alleen naar rente, de DSCR naar rente én aflossing.

Achter Kredietwijzer

René Wildöer: 30 jaar ervaring met financiering voor ondernemers

Ik ben al 30 jaar financieel adviseur en help ondernemers met lastige financieringen: zonder jaarcijfers, met een BKR-registratie of met een negatief eigen vermogen. Op Kredietwijzer leg ik uit wat er wél kan, en welke partij bij jouw situatie past. Meer over Kredietwijzer · Hoe wij geld verdienen

Bekijk ook

Zakelijk vastgoed

Beleggingspand financieren

Een woning of bedrijfsruimte kopen om te verhuren is voor veel ondernemers een manier om vermogen op te bouwen.

Lees verder →

Zakelijk vastgoed

Commercieel vastgoed financieren

Commercieel vastgoed kan een mooi rendement opleveren.

Lees verder →

Zakelijk vastgoed

Zakelijk vastgoed financieren

Een eigen bedrijfspand geeft rust: geen huurverhogingen en je bouwt vermogen op.

Lees verder →

Ontdek in 2 minuten welke financiering bij jou past

Gratis en vrijblijvend. Je ziet direct welke aanbieders bij je bedrijf passen, ook zonder jaarcijfers of met een BKR-registratie.

Of bel 0228 – 222 101