Hypotheek voor ondernemers

Hypotheek als zzp'er: zo telt je inkomen mee

Q: Kan ik met NHG kopen als zzp'er?

Ja, als je aan de voorwaarden voldoet. Lees meer bij NHG .

Als zzp’er heb je geen loonstrook. De geldverstrekker kijkt daarom naar je winst over de afgelopen jaren. Hoe je die laat zien, maakt een groot verschil in wat je kunt lenen.

Uitleg

Hoe wordt je zzp-inkomen berekend?

Meestal kijkt de geldverstrekker naar je winst uit onderneming over de afgelopen drie jaar. Het gemiddelde is de basis. Is je laatste jaar lager, dan wordt soms dat jaar gebruikt. Stijgt je winst juist, dan telt het gemiddelde, waardoor je groei niet volledig meetelt.

Let op aftrekposten. Veel ondernemers houden hun winst bewust laag voor de belasting. Dat is fiscaal slim, maar het verlaagt wat je kunt lenen.

Meestal nodig

Tips

Zo vergroot je je leencapaciteit

Wil je weten hoeveel je ongeveer kunt lenen? De leennormen komen van het Nibud. Ben je net begonnen? Lees dan hypotheek zonder jaarcijfers.

Advies

Persoonlijk advies via Finevo

Kredietwijzer geeft op deze pagina algemene informatie. Hypotheekadvies voor je eigen woning krijg je via Finevo (AFM-vergunning 12050967). Let op! Geld lenen kost geld.

Leenwoordenboek

Begrippen bij dit onderwerp

Werkgeversverklaring Inkomensverklaring ondernemer

Alle begrippen vind je in het leenwoordenboek.

Veelgestelde vragen

Vragen en antwoorden

Hoeveel jaar moet ik zzp'er zijn voor een hypotheek?

Vaak vragen geldverstrekkers drie jaar cijfers, maar soms is één jaar genoeg.

Telt mijn omzet of mijn winst?

Je winst. Omzet zegt niets over wat je overhoudt.

Kan ik met NHG kopen als zzp'er?

Ja, als je aan de voorwaarden voldoet. Lees meer bij NHG.

Achter Kredietwijzer

René Wildöer: 30 jaar ervaring met financiering voor ondernemers

Ik ben al 30 jaar financieel adviseur en help ondernemers met lastige financieringen: zonder jaarcijfers, met een BKR-registratie of met een negatief eigen vermogen. Op Kredietwijzer leg ik uit wat er wél kan, en welke partij bij jouw situatie past. Meer over Kredietwijzer · Hoe wij geld verdienen

Bekijk ook

Hypotheek voor ondernemers

Hypotheek zonder jaarcijfers

Je bent net voor jezelf begonnen en je hebt een huis gevonden.

Lees verder →

Hypotheek voor ondernemers

Hypotheekverklaring voor ondernemers

Verkopers en makelaars willen weten of een koper de woning echt kan betalen.

Lees verder →

Hypotheek voor ondernemers

Hypotheek als dga

Als directeur-grootaandeelhouder bepaal je zelf hoeveel salaris je uitkeert.

Lees verder →

Hypotheek als ondernemer? Laat je goed adviseren

Het hypotheekadvies voor je eigen woning regelen we via Finevo, het adviesbureau van René Wildöer met AFM-vergunning 12050967. Het eerste gesprek is gratis.

Of bel 0228 – 222 101